Einfamilienhaus mit viel Raum und tollem Grundstück

· Einfamilienhaus · zu verkaufen
VERKAUFT

Ausstattung

Vielseitige Möglichkeiten in Bad Driburg. Dieses Wohnhaus auf tollem Grundstück überzeugt mit einem großen Raumangebot und einem hohen Maß an Flexibilität. Ca. 1959 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf dem ca. 1.470 m² großen Grundstück gebaut. Das Haus ist baujahrestypisch ausgestattet, die Fliesen in den Bädern entsprechen dem Baustil der 50er Jahre und suchen einen Liebhaber. Insgesamt acht Zimmer befinden sich in dem Raumwunder. In Hanglage gelegen bietet das Grundstück rückseitig überraschend viel Platz und einen tollen Ausblick ins Grüne! Ein Vollkeller ist ebenfalls vorhanden und in der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt, hier ist Raum für Hobby, Vorräte, Waschküche sowie die Heizungsanlage des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1981. Über der Garage befindet sich der Anbau aus 1973, hier wurde das Haus um ein Wohnzimmer erweitert. Erleben Sie diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS (ca. 102,01 m²) Schlafzimmer 1 | ca. 18,16 m² Schlafzimmer 2 | ca. 12,99 m² Badezimmer | ca. 4,07 m² Abstellraum | ca. 0,31 m² Treppenhaus/Flur | ca.14,93 m² Küche | ca. 13,72 m² Wohnzimmer 1 | ca. 20,25 m² Wohnzimmer 2 | ca.17,58 m² DACHGESCHOSS (ca. 74,87 m²) Schlafzimmer 1 | ca. 16,22 m² Schlafzimmer 2 | ca. 11,04 m² Schlafzimmer 3 | ca. 11,77 m² Schlafzimmer 4 | ca. 15,28 m² Badezimmer | ca. 5,63 m² Treppenhaus/Flur | ca. 14,93 m² (Balkon (über Anbau) | ca. 17,58 m²) KELLER (ca. 81,38 m²) Heizungsraum | ca. 11,38 m² Abstellraum | ca. 5,17 m² Treppenhaus/Flur | ca. 15,33 m² Vorratskeller | ca. 19,39 m² Waschkeller | ca. 13,49 m² Öltank-Lager | ca. 16,62 m² AUSSENANLAGEN Garage | ca. 23,58 m²

LAGE

Das Haus liegt in ruhiger Stadtrandlage von Bad Driburg, nur ca. 10 Geh-Minuten vom Gräflichen Park entfernt. Eine gute Busverbindung ist gegeben. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Bad Driburg zählt rund 18800 Einwohner und liegt im Naturpark Teutoburger Wald. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn erreicht.

Links zur Region

http://bad-driburg.teutoburgerwald.de http://www.findcity.de/?m=stadt-bad-driburg-familieninfo-33014ba Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten der Region: Stadtpark Gräflicher Park mit Wildgehege, Brunnenarkarden, u.v.m Bad Driburg Therme Kaiser-Karls-Turm Glasmuseum Burg Dringenberg Golfplatz Wandern und Radfahren im Teutoburger Wald   Provision: 5,95% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt. Provisionshinweis: Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Details Übersicht

  • Wohnfläche: ca. 176
  • Grundstücksgröße: ca. 1.470
  • Baujahr: ca. 1959
  • Energieinformationen:

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Energiekennwert: 411,9 kWh/(m²*a)

Karte

Bad Driburg

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