Wohn- und Geschäftshaus – zentral gelegen

· Gewerbe · verkauft
verkauft

Ausstattung

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 276 m² Grundstück in Zentrumslage von Haselünne zu verkaufen.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner stilgerechten Putzfassade besteht aus einer attraktiven Gewerbefläche mit ca. 284 m² im Erdgeschoss und einer Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch als Verkaufs- und Ausstellungsfläche an eine Tischlerei vermietet.
Das Objekt besteht aus dem älteren Vorderhaus, welches ca. 1849 durch den bekannten Haselünner Architekten Josef Alexander Niehaus erbaut wurde und dem Hinterhaus, dass 1912 nachträglich angebaut wurde.
Das Geschäft wurde seit mehr als 130 Jahren als Familienbetrieb geführt. Einst durch den Gründer des Manufakturwarengeschäftes erworben, wurde das namenhafte Modehaus bis vor einigen Jahren hier in Haselünne betrieben. Nach diversen Umbauarbeiten in 1959, einem inneren Umbau und einer Fassadenänderung in 1972 und weiteren Umbauarbeiten in 1980 erlangte das Gebäude den heutigen baulichen Zustand.
Die begehrte Lage mit hoher Verkehrsfrequenz macht eine optimal werbewirksame Präsentation Ihres Angebotes möglich.
Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbefläche inmitten der Stadt sind vielseitig!

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN
GEWERBEFLÄCHE | ca. 284 m²
– ca. 284 m² auf zwei Ebenen
– 2 große Schaufensterflächen mit je x 7m² Auslage
– Aufenthaltsraum
– Büro
– Personal-WC
– kleiner Abstellraum
– Teilkeller als Lagerfläche (ca. 64 m²)
WOHNUNG | ca. 82 m²
– Flur
– 5 Zimmer
– teilüberdachter Balkon
– Badezimmer
– WC
– Dachbodenfläch
LAGE
Das Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich direkt im Zentrum der “Korn- und Hansestadt” Haselünne, unmittelbar im Kreuzungsbereich einer viel befahrenen Straße der Innenstadt.
Die attraktive Innenstadt bietet günstige Parkmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot von Geschäften.
Haselünne hat ca. 13.000 Einwohner und umfasst mit den umliegenden Ortschaften eine Gesamtfläche von ca. 160 km².
Alle allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort.

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Haselünne

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