Ausstattung
Objektbeschreibung
Der Traum vom Eigenheim auf einem großen Grundstück und dann auch noch in Seenähe – mit diesem Haus und überschaubarem Budget möglich.
Wir bieten Ihnen hier ein charmantes und erschwingliches Einfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Haselünne zum Kauf an. Das 1961 auf ca. 998 m² Grundstück gebaute Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, ein Gäste WC mit Dusche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich, von dem Sie den Anbau des Hauses erreichen. Hier wurde 1982 zusätzlicher Wohnraum geschaffen: weitere zwei Zimmer, ein kleiner Flur mit Ausgang zum Innenhof und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine charmante baujahrestypische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus drei Zimmern und einem geräumigen hellen Flur.
Das Haus ist mit zwei Räumen teilunterkellert. In einem der Räume wurde die Heizung untergebracht.
Im Außenbereich des Objektes befindet sich im Nebengebäude eine Garage mit Geräteraum und angrenzender überdachter Terrasse mit Blick auf den großen grünen Garten.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
Gäste-WC | ca. 5,30 m²
Küche | ca.11,98 m²
Wohn- und Esszimmer | ca. 29,02 m²
Waschküche | ca. 5,78 m²
Flur | ca. 6,82 m²
Anbau
Badezimmer | ca. 10,47 m²
Wohnzimmer | ca. 15,52 m²
Schlafzimmer | ca. 13,97 m²
Flur | ca. 4,76 m²
OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1 | ca. 14,63 m²
Schlafzimmer 2 | ca. 9,59 m²
Schlafzimmer 3 | ca. 9,61 m²
Flur | ca. 5,88 m²
Lage
Nicht weit vom Haselünner See entfernt liegt dieses begehrte Grundstück in Stadtrandlage, ca. 1 km Nähe Innenstadt in beliebter Wohnlage von Haselünne.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und in kurzen Entfernungen erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zur B 402 und B213 ist ebenfalls gegeben.
Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten der Region:
• Frei- und Hallenbad
• Tennishalle
• Kutschfahrten
• Rad-, Reit- und Wandermöglichkeiten
• Rudern, Segeln, Kanu fahren
• Angeln
• Heimathäuser
• Haselünner See
• Burgmannshof Haselünne
• Schloss Clemenswerth Sögel
Links zur Region:
http://www.haseluenne.de/
http://www.emsland.com/
http://www.hasetal.de/
Ausstattungsdetails
Details Übersicht
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstücksgröße: ca. 998 m²
- Baujahr: ca. 1961
- Energieinformationen:
Der Energiebedarfsausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Karte
Haselünne
