Eigentum in Sögel – Auf die Details kommt es an!

Ausstattung

So macht Wohnen Freude: nach Hause kommen, die Schuhe ausziehen und barfuß über den angenehm warmen Fußboden laufen. Dank Fußbodenheizung ist dies in der ganzen Wohnung möglich.
Bodentiefe dreifachverglaste Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und verbinden den offenen Wohn-/Küchenbereich mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Mit Handtuchheizkörper, Armaturen der Hersteller Grohe und Vigour sowie hochwertigen Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy & Boch wurde auch bei der Ausstattung des Bades viel Wert auf Qualität gelegt. Technisch sind Sie durch Netzwerk- und Antennenanschlussdosen in den Wohn- und Schlafräumen auf dem neuesten Stand.

Mit dem Energiekennwert A+ befindet sich diese Wohnung energetisch auf Niedrigenergiestandard. Dank kontrollierter Wohnraumbelüftung sparen Sie Energie und genießen ein permanent gut belüftetes Wohnraumklima.

Für Ihr Fahrzeug steht am Haus ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG

Terrasse | ca. 10,28 m² (Wohnfläche ca. 2,57 m²)

AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN

– barrierefrei
– Bodenbeläge in Vinyl Holzoptik, Fliesen im Bad
– ebenerdige Dusche mit Glastür (beidseitige Türöffnung)
– weiße Innentüren
– kontrollierte Wohnraumbelüftung
– dreifachverglaste Kunststofffenster
– elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– solarunterstützte Heizungsanlage
– Terrasse mit Ausrichtung nach Süden
– Gemeinschafts-Geräteraum
– KFZ-Stellplatz am Haus

LAGE

Die schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Sögel in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Hier kann sich jeder wohlfühlen, der eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage zu schätzen weiß. Neben der guten Nahversorgung bietet Sögel verschiedenste Angebote der Erholung und Freizeitgestaltung. Nur 5 Geh-Minuten vom Freibad und ca. 500 m bis zum nächsten Einkaufsmarkt profitieren Sie von kurzen Entfernungen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

ENTFERNUNGEN

Emmen NL | ca. 55 km

SEHENSWÜRDIGKEITEN – FREIZEITAKTIVITÄTEN – KULTUR

– Jagdschloss Clemenswerth
– Marstall Clemenswerth
– Geführte Fahrradtouren
– Ortsführungen
– Nordic Walking Routen in und um Sögel
– Hümmlinger Pilgerweg
– beheiztes Waldbad Sögel

LINKS ZUR REGION

https://www.clemenswerth.de
https://www.soegel.de
http://www.kulturkreis-clemenswerth.de

SONSTIGES

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ausstattungsdetails

Details Übersicht

Wohnfläche: ca. 79,49 m²
Baujahr: 2017
Energieinformationen:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 13.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung mit Solarunterstützung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Energieausweisdatum: 14.05.2018
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: ca. 24,1 kWh/(m²*a)