Großzügig Wohnen – Resthof mit drei Wohneinheiten

· Anwesen mit Landhaus · zu verkaufen
VERKAUFT

Ausstattung

Auf dem ca. 7.196 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Das Wohnhaus mit insgesamt ca. 365,55 m² verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück vier Garagen, eine Werkstatt, eine Lagerhalle mit ca. 230 m² und ein Wirtschaftsgebäude.

AUSSTATTUNG WOHNUNGEN

NEUBAU ERDGESCHOSS WOHNUNG 1, aktuell vermietet
Die 4-Zimmer Wohnung wurde 2015 komplett umgebaut und hat ca. 104,39 m² Wohnfläche. Der Haupteingang führt durch eine große Rundbogentür. Über die große Wohnküche mit Einbauküche erreicht man zwei Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen separaten Flur von dem man zum dritten Schlafzimmer kommt und das barrierefreie Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erreicht. Alle Räume sind weiß gestrichen und mit terrakottafarbigen Fliesen ausgestattet. Außerdem sind teilweise elektrische Jalousien vorhanden.

ERDGESCHOSS WOHNUNG 2, aktuell vermietet
Die zweite Erdgeschosswohnung mit ca. 150,72 m² Wohnfläche hat 5 Zimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen separaten Flur, von dem man die Schlafräume betreten kann.

OBERGESCHOSS WOHNUNG 3, aktuell vermietet
Die Obergeschoss Wohnung erreicht man durch einen separaten Eingang. Über die Steintreppe gelangt man zur Wohnung, die mit ca. 110,44 m² viel Platz bietet. Die Küche mit integrierter Einbauküche hat einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer hat ein Fenster, zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und viel Fläche, um die Wäsche zu trocknen. Durch den Rundbogen im Flur kommt man zu den zwei Zimmern und dem Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, die man über die extra Treppe im Flur erreicht.

 

WEITERE AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN

– Grundstück insgesamt ca. 7.196 m²
– Ackerfläche ca. 2.500 m² am Hof (in Grundstücksfläche enthalten)
– Lagerhalle mit großen Schiebetoren zum Innenhof
– Extra Gebäude mit Garage und Werkstatt
– Holzschuppen mit Pultdach
– große Rasenflächen mit Baum- und Heckenbestand
– großer Innenhof
– drei Wohneinheiten in Vermietung
– teilweise elektrische Rollläden
– neue Heizungsanlage (ca. 2015)
– überwiegend Fliesen in den Wohnräumen
– sanierte Bäder in allen Wohneinheiten

Raumaufteilung

NEUBAU ERDGESCHOSS WOHNUNG 1 | ca. 104,39 m²

Wohnen | ca. 33,75 m²
Küche | ca. 13,49 m²
Schlafzimmer | ca. 14,44 m²
Gästezimmer | ca. 8,68 m²
Kinderzimmer | ca. 8,68 m²
Bad | ca. 12,46 m²
Diele | ca. 5,42 m²
Flur | ca. 7,47 m²

ERDGESCHOSS WOHNUNG 2 | ca. 150,72 m²

Wohnen | ca. 23,01 m²
Küche | ca. 22,19 m²
Schlafzimmer | ca. 19,42 m²
Gästezimmer | ca. 14,19 m²
Kinderzimmer | ca. 16,77 m²
Bad | ca. 4,61 m²
Vorraum | ca. 11,28 m²
Abstellraum | ca. 13,75 m²
Flur | ca. 14,50 m²
Diele | ca. 7,58 m²
WC | ca. 3,42 m²

OBERGESCHOSS WOHNUNG 3 | ca. 110,44 m²

Wohnen / Essen | ca. 37,56 m²
Küche | ca. 11,10 m²
Eltern | ca. 15,35 m²
Gästezimmer | ca. 10,24 m²
Bad | ca. 8,42 m²
Diele | ca. 10,22 m²
Flur | ca. 7,31 m²
Hauswirtschaftsraum | ca. 10,24 m²

FLÄCHE LAGERHALLE | ca. 230 m²

 

Lage

Der Resthof befindet sich in Haselünne-Stadtmark in ruhiger Wohnlage. Hier kann sich jeder wohlfühlen, der eine ländliche Wohnlage im Grünen zu schätzen weiß. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 km erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B 402 ist ebenfalls gegeben.

ENTFERNUNGEN

Meppen | ca. 14 km
Sögel | ca. 18 km
Lingen | ca. 25 km
Haren | ca. 27 km
Cloppenburg | ca. 48 km
Papenburg | ca. 49 km

 

Ausstattungsdetails

Details Übersicht

  • Wohnfläche: ca. 365,55 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 7.196 m²
  • Baujahr: ca. 1950 - stetig renoviert - letzte Sanierung in 2015
  • Energieinformationen:

    Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Karte

Kontakt

Message has been sent successfully.

ähnliche Angebote (35)