Dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen

Ausstattung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieser neuwertige Bungalow bietet Ihnen auf ca. 120 m² ebenerdiger Wohnfläche ein besonderes Zuhause! Die ausgesuchte hochwertige Klinkerfassaden, ein gut durchdachter Grundriss und Elemente wie der Rundbogen im Flur lassen die individuelle Planung und Umsetzung des Architekten erkennen.

Die Wohnfläche teilt sich in den Dielen-Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Hauptbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und den Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage auf.

Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Ausblick in den üppig bepflanzten Garten mit Gartenteich. Die Liebe zum Detail erkennt man in diesem Raum durch die ästhetischen Stuck-Deckenverzierungen.
Ein weiteres Schmuckstück des Hauses ist die weiße Landhausküche. Hervorragend ausgestattet mit viel Stauraum und einem neuen Stangenherd als Highlight wird dieser Ort zu einem gemütlichen Lieblingsplatz.

Das Dachgeschoss des Bungalows wurde voll isoliert und steht zum weiteren Ausbau bereit, wenn Sie den Wunsch haben, weiteren Wohnraum zu schaffen, der Zugang über eine freistehende Holztreppe ist bereits vorhanden.

Das Gesamtbild mit den geschmackvoll angelegten Außenanlagen dieses Bungalows beeindrucken den Betrachter unmittelbar. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie Ihrem Wohn(t)raum ein Stück näher!

Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten über eine 360°-Ansicht kennenzulernen, ganz einfach online von zu Hause. Fordern Sie dazu gern bei uns den Zugang und Ihr persönliches Kennwort an unter „info@walburg-immobilien.de“.

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

NEBENGEBÄUDE

Garage | ca. 18,76 m²
Geräteraum | ca. 9,46 m²

AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN

Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
moderne weiße Innentüren
weiße Landhausküche – Einbaugeräte des Herstellers Miele und Siemens
Gas-Brennwert-Heizungsanlage des Herstellers Junkers
Fußbodenheizung
Gäste-WC
neuwertiger Stangen-Herd in der Küche
liebevoll angelegter Vorgarten
Gartenteich-Anlage
überdachte Terrasse
Metallzaun zur Einfriedung des Gartens
Garage mit elektrischem Sektionaltor
zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Garage

Lagebeschreibung

Der hübsche Bungalow wurde in Lähden in einem ländlich gelegenen Neubaugebiet gebaut. Lähden zählt ca. 4.500 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Herzlake des Landkreises Emslands.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder im ca. 7 km entfernten Herzlake.

SEHENSWERTES UND INTERESSANTES DER REGION

Schloss Clemenswerth in Sögel
Meyer Werft in Papenburg
Königsgrab an der Hünengräberstraße des Hümmlings
Höltingmühle in Meppen
Moormuseum in Twist
Radfahren im Hasetal
Wacholderhain in Haselünne
Kloster Stift Börstel in Berge
Wanderweg ‚Hünenweg‘

SONSTIGES

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ausstattungsdetails

Details Übersicht

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 804 m²
Baujahr: ca. 2015
Energieinformationen:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 20.11.2025
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 21.11.2015
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)